川口第1永谷マンション

  • 埼玉県川口市川口四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 8階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

65.7
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
1,800万円
44.4万円/㎡
相場
2,185万円
54.0万円/㎡
1,451
1,940
2,430
2,919
AI査定結果
推定相場価格
2,185万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,940万円〜2,430万円
47.9万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月29日
川口第1永谷マンション
1,800万円（44.4万円/㎡）/ 2階 / 40.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,050万円32.4万円1階 32.4㎡ 2DK-
2025/11/291,800万円44.4万円2階 40.5㎡ 1R南西
2025/11/131,830万円56.5万円2階 32.4㎡ 2DK南
2025/11/111,950万円60.2万円4階 32.4㎡ 2DK東
2025/09/191,760万円54.3万円4階 32.4㎡ 2DK-
2025/07/011,680万円41.5万円6階 40.5㎡ 2DK南
2025/03/221,390万円42.9万円4階 32.4㎡ 2DK南
2025/01/211,830万円56.5万円4階 32.4㎡ 2DK東
2023/12/271,399万円43.2万円1階 32.4㎡ 2DK西
2023/10/241,650万円40.7万円6階 40.5㎡ 2DK北
2023/09/181,488万円45.9万円1階 32.4㎡ 2DK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
川口第1永谷マンション
川口市川口四丁目
川口駅4分 1,800万円44.4万円40.5㎡1R2階 / 8階建 南西1974年77戸RC
2025/02/27南浦和クイーンコーポC棟
川口市大字芝
南浦和駅20分 1,180万円34.9万円33.77㎡1LDK6階 / 7階建 -1974年42戸RC
2024/08/06南浦和クイーンコーポD棟
川口市大字芝
南浦和駅20分 1,340万円33.6万円39.86㎡1LDK2階 / 7階建 南1975年38戸RC
2025/11/25南浦和クイーンコーポA棟
川口市大字芝
南浦和駅20分 1,590万円39.1万円40.62㎡1LDK5階 / 7階建 南東1974年56戸RC
2025/09/02わらびフィールドスターマンション
川口市芝新町
蕨駅2分 1,580万円44.8万円35.27㎡1R10階 / 10階建 北1974年35戸SRC
2025/07/24わらびマンション
川口市芝新町
蕨駅5分 1,800万円46.3万円38.86㎡1R2階 / 11階建 南1973年92戸SRC
2025/02/17ブランシール蕨
川口市芝一丁目
蕨駅15分 1,290万円34.1万円37.87㎡1LDK2階 / 8階建 南1974年58戸RC
2025/08/27ハイム西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 1,690万円51.2万円33㎡1DK4階 / 8階建 南西1977年29戸SRC
2025/05/30中銀並木パークマンシオン
川口市並木三丁目
西川口駅3分 1,980万円39.2万円50.54㎡2LDK2階 / 7階建 -1977年29戸鉄骨造
2025/11/29秀和川口青木町レジデンス
川口市上青木西一丁目
西川口駅15分 1,480万円38.7万円38.25㎡1LDK3階 / 7階建 -1974年89戸RC
2023/09/02中
川口市上青木西一丁目
西川口駅16分 1,399万円36.6万円38.25㎡2DK5階 / 7階建 西1974年89戸RC
2024/06/27並木クイーンコーポ
川口市並木三丁目
西川口駅5分 1,400万円40.9万円34.22㎡2DK4階 / 6階建 南西1973年34戸RC
2024/09/15北町ハイツ
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 1,790万円35.4万円50.54㎡1LDK2階 / 11階建 南1974年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19.2%下落、川口市では19.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は川口市の平均と比較して21.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
34.3万円/㎡
前年比-19.2%
川口市
36.6万円/㎡
前年比-19.6%

マンション概要

マンション名川口第1永谷マンション
所在地埼玉県川口市川口四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩4分
築年月1974年
階数8階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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