川口第1永谷マンション

  • 埼玉県川口市川口四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 8階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
1,680万円
41.5万円/㎡
相場
1,781万円
44.0万円/㎡
704
1,422
2,140
2,859
AI査定結果
推定相場価格
1,781万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,422万円〜2,140万円
35.1万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
川口第1永谷マンション
1,680万円（41.5万円/㎡）/ 6階 / 40.5㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/011,680万円41.5万円6階 40.5㎡ 2DK南
2025/06/301,760万円54.3万円4階 32.4㎡ 2DK-
2025/03/221,390万円42.9万円4階 32.4㎡ 2DK南
2025/01/211,830万円56.5万円4階 32.4㎡ 2DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は37.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
川口第1永谷マンション
川口市川口四丁目
川口駅4分 1,680万円41.5万円40.5㎡2DK6階 / 8階建 南1974年77戸RC
2024/08/06南浦和クイーンコーポD棟
川口市大字芝
南浦和駅20分 1,340万円33.6万円39.86㎡1LDK2階 / 7階建 南1975年38戸RC
2025/07/04南浦和クイーンコーポA棟
川口市大字芝
南浦和駅20分 1,080万円32.0万円33.77㎡1LDK6階 / 7階建 西1974年56戸RC
2025/07/05南浦和クイーンコーポ
川口市大字芝
南浦和駅18分 1,080万円32.0万円33.77㎡1LDK6階 / 7階建 西1974年42戸RC
2024/11/03わらびマンション
川口市芝新町
蕨駅5分 1,980万円51.0万円38.86㎡1R2階 / 11階建 南東1973年92戸SRC
2025/02/17ブランシール蕨
川口市芝一丁目
蕨駅15分 1,290万円34.1万円37.87㎡1LDK2階 / 8階建 南1974年58戸RC
2024/07/29ハイム西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 1,280万円38.8万円33㎡2DK4階 / 8階建 南西1977年29戸SRC
2025/05/30中銀並木パークマンシオン
川口市並木三丁目
西川口駅3分 1,980万円39.2万円50.54㎡2LDK2階 / 7階建 -1977年29戸鉄骨造
2025/04/02秀和川口青木町レジデンス
川口市上青木西一丁目
西川口駅15分 1,380万円36.1万円38.25㎡1LDK4階 / 7階建 西1974年89戸RC
2024/06/27並木クイーンコーポ
川口市並木三丁目
西川口駅5分 1,200万円38.5万円31.19㎡1DK5階 / 6階建 北東1973年34戸RC
2025/07/07北町ハイツ
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 1,490万円31.8万円46.8㎡2DK5階 / 11階建 南1974年71戸SRC
2024/11/12並木第1コーポサンキョー
川口市並木二丁目
西川口駅3分 1,280万円35.1万円36.48㎡1R1階 / 6階建 北西1970年28戸RC
2025/05/07シャンボール西川口
川口市西青木五丁目
西川口駅22分 1,630万円32.9万円49.5㎡1LDK4階 / 7階建 東1974年75戸RC
2024/09/15西川口ファミリーマンション
川口市西青木二丁目
西川口駅5分 1,560万円31.4万円49.61㎡2LDK7階 / 7階建 -1974年86戸RC
2024/03/24藤和西川口コープ
川口市西青木二丁目
西川口駅8分 2,080万円42.8万円48.6㎡1LDK2階 / 8階建 南1979年66戸SRC
2025/01/22川口グレースマンション
川口市飯塚三丁目
川口駅9分 1,650万円42.0万円39.26㎡1LDK9階 / 9階建 南東1974年112戸SRC
2025/06/02川口市川口4丁目マンション
川口市川口四丁目
川口駅4分 1,680万円41.5万円40.5㎡2DK6階 / 6階建 南1974年77戸RC
2025/02/05川口第2永谷マンション
川口市川口四丁目
川口駅4分 1,480万円38.1万円38.88㎡2K2階 / 7階建 南1974年64戸RC
2025/05/09セントラルコーポ川口
川口市栄町三丁目
川口駅5分 2,380万円47.6万円50.05㎡2DK5階 / 11階建 -1979年85戸SRC
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川口市川口二丁目
川口駅4分 1,680万円34.1万円49.28㎡3DK3階 / 7階建 東1979年29戸RC
2024/07/15グリーンビュー第一川口
川口市川口二丁目
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2024/09/03ライオンズマンション川口第2
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2024/01/26第5コーポサンキョー
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南鳩ヶ谷駅10分 1,480万円35.6万円41.53㎡1LDK5階 / 9階建 南1974年80戸RC
2024/07/15ポラスの価値再生住宅川口栄町グレースマンション
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2025/06/09川口第1ローヤルコーポ
川口市栄町一丁目
川口駅6分 1,480万円37.9万円39.03㎡2DK4階 / 5階建 南1979年29戸RC
2025/07/04川口栄町グレースマンション
川口市栄町一丁目
川口駅6分 1,250万円34.3万円36.45㎡1DKバストイレ別8階 / 9階建 -1974年108戸SRC
2024/10/02サーラ川口
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川口駅2分 1,680万円42.5万円39.49㎡1LDK10階 / 11階建 南東1974年88戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で26.8%上昇、川口市では50.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は川口市の平均と比較して16.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
35.3万円/㎡
前年比+26.8%
川口市
49.6万円/㎡
前年比+50.8%

マンション概要

マンション名川口第1永谷マンション
所在地埼玉県川口市川口四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩4分
築年月1974年
階数8階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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