川口第1永谷マンション

  • 埼玉県川口市川口四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 8階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
1,670万円
51.5万円/㎡
相場
1,831万円
56.5万円/㎡
1,246
1,636
2,025
2,415
AI査定結果
推定相場価格
1,831万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,636万円〜2,025万円
50.5万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
川口第1永谷マンション
1,670万円（51.5万円/㎡）/ 2階 / 32.4㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/011,670万円51.5万円2階 32.4㎡ 2DK南
2026/02/091,720万円53.1万円2階 32.4㎡ 2DK南
2026/02/041,950万円60.2万円4階 32.4㎡ 2DK-
2026/01/121,650万円40.7万円2階 40.5㎡ 1R南西
2025/12/141,830万円56.5万円2階 32.4㎡ 2DK南
2025/12/021,800万円44.4万円2階 40.5㎡ 1R南西
2025/11/291,050万円32.4万円1階 32.4㎡ 2DK-
2025/09/191,760万円54.3万円4階 32.4㎡ 2DK-
2025/07/011,680万円41.5万円6階 40.5㎡ 2DK南
2025/03/221,390万円42.9万円4階 32.4㎡ 2DK南
2025/01/211,830万円56.5万円4階 32.4㎡ 2DK東
2023/12/271,399万円43.2万円1階 32.4㎡ 2DK西
2023/10/241,650万円40.7万円6階 40.5㎡ 2DK北
2023/09/181,488万円45.9万円1階 32.4㎡ 2DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
川口第1永谷マンション
川口市川口四丁目
川口駅4分 1,670万円51.5万円32.4㎡2DK2階 / 8階建 南1974年77戸RC
2026/01/07わらびフィールドスターマンション
川口市芝新町
蕨駅2分 1,580万円44.8万円35.27㎡-10階 / 10階建 南西1974年35戸SRC
2025/07/24わらびマンション
川口市芝新町
蕨駅5分 1,800万円46.3万円38.86㎡1R2階 / 11階建 南1973年92戸SRC
2024/06/03ブランシール蕨
川口市芝一丁目
蕨駅15分 1,490万円39.3万円37.87㎡1LDK2階 / 8階建 南1974年58戸RC
2026/02/23ハイム西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 1,580万円47.9万円33㎡2DK7階 / 8階建 南西1977年29戸SRC
2026/02/14秀和川口青木町レジデンス
川口市上青木西一丁目
西川口駅15分 1,480万円38.7万円38.25㎡1LDK3階 / 7階建 -1974年89戸RC
2023/09/02中
川口市上青木西一丁目
西川口駅16分 1,480万円38.7万円38.25㎡1LDK7階 / 7階建 西1974年89戸RC
2024/06/27並木クイーンコーポ
川口市並木三丁目
西川口駅5分 1,400万円40.9万円34.22㎡2DK4階 / 6階建 南西1973年34戸RC
2025/01/22川口グレースマンション
川口市飯塚三丁目
川口駅9分 1,650万円42.0万円39.26㎡1LDK9階 / 9階建 南東1974年112戸SRC
2026/02/02川口市川口4丁目マンション
川口市川口四丁目
川口駅4分 1,850万円57.1万円32.4㎡2DK4階 / 6階建 東1974年77戸RC
2024/12/29川口第2永谷マンション
川口市川口四丁目
川口駅4分 1,580万円40.6万円38.88㎡2K2階 / 7階建 南1974年64戸RC
2024/10/02サーラ川口
川口市元郷一丁目
川口駅2分 1,680万円42.5万円39.49㎡1LDK10階 / 11階建 南東1974年88戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で54%上昇、川口市では69.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は川口市の平均と比較して19.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
38.4万円/㎡
前年比+54.0%
川口市
43.1万円/㎡
前年比+69.9%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名川口第1永谷マンション
所在地埼玉県川口市川口四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩4分
築年月1974年
階数8階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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